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初心者におすすめの不動産投資”解説本”を紹介!

今では大型書店だけでなく、小規模な本屋さんでも不動産投資関連の本が置かれるようになりました。その内容も多彩で、ブログをまとめたものや雑誌のコラムに連載されていたものから、書きおろしまであります。この多くの書籍の中から不動産投資初心者向けの本をいくつかピックアップしてのご紹介です。

 

不動産投資初心者が本を読むべき3つの理由

世の中はネットの時代。通勤電車の車内を眺めても本を読んでいる人よりもスマホを見ている人の方が多いくらいです。そんな時代でもやはり本も貴重な情報収集源になります。その理由をいくつかあげてみました。こうしてみると、本には独自の魅力と有用性があることがわかります。

一冊で完結している

著者の主張はその本一冊ですべて伝わるように書かれています。もちろん、何巻にもなるシリーズはあるものの、不動産投資関係の本は多くの場合、一冊完結です。このような不動産を買うべき、といった結論があり、その結論に向かって内容が書かれるような構成となっています。それを一冊読めばその人の主張が理解できるため、納得のしやすいものになっているのです。

ブログと比較して本の方が体系的にまとまっている

ブログは多くの場合、日記形式になっています。ひとつのテーマを毎日ずっと書いていくスタイルは多くありません。中には本編とは関係のない趣味の話や不動産投資以外の話も入ってくるもの。ブログを下書きとして、書籍化の際に再構成している話もあります。このため本のほうが、内容がまとまっていて読みやすくなっているのです。初心者の方が不動産投資で成功していくためには、1棟目を買う前に体系的に知識を整理する必要があります。最初は、「いろいろと知りたい!」と目移りしていまう傾向にありますが、しっかりと体系的にまとまった本で勉強していきましょう。

何度も読み返すことができる

本は一度買ってしまえば、何度でも読み返すことができます。ブログやネットの情報はいつ消去されてしまうかわかりません。また、不動産投資関連の本は絶版されることも多く、書店にある時に購入しておかないと、手に入らない可能性もあります。手元において何度も読み返すためには本を購入することがおすすめです。

 

不動産投資初心者が読むべきおすすめの本3選

初心者が不動産投資の本を読むには、わかりやすさが何より重要です。また、あまりにマニアックな内容や変化球ばかりの内容では理解できないこともあります。今回はわかりやすさと投資の王道という観点から3冊を選んでみました。いずれも手元においてもよい本です。

「自己資金0円からはじめる不動産投資」桜木大洋著

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2016年に出版された、不動産投資関係の本では長命な部類に入ります。「自己資金0円」とはセンセーショナルなタイトルです。実際に0円で始める人は多くはないものの、自己資金が少なくても不動産投資ができることを教えてくれます。優良物件で金融機関が融資をしてくれれば、自己資金が少なくても不動産投資は可能です。また、「アパート投資」「マンション投資」「戸建投資」の基礎知識など、はじめに押さえておきたいポイントについて解説があります。

「公認会計士・税理士が教える「東京」×「中古」×「1R」不動産投資の始め方」澁谷賢一著

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タイトルの「1R」とはワンルームマンションのことです。資産価値の高い東京でのワンルームマンション投資をすすめています。初心者向けではあるものの、体系的に話が進んでいくことからわかりやすい構成です。公認会計士・税理士が著者であるため、数字の説明も丁寧に行われています。基本的に過去のデータからサラリーマンの方にワンルーム投資はおすすめしておりませんが、こういった投資方法や考え方もある、と学んでいただくには良い一冊となっております。

「世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生」浅井佐知子著

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タイトルからして初心者向けにやさしく書かれた本であることがわかります。不動産投資のメリットだけでなく、デメリットもきちんと説明されていました。どんな大家でも最初は失敗しながら成長している、といった言葉はこれから投資を始めようとする人には心強い言葉です。

 

まとめ

ネットの情報が氾濫している現代でも、不動産投資に関する本は出版され続けています。それは一定の需要がある証拠です。きちんと推敲がされ、体系的に解説されている本は初心者にとってはありがたい教科書となります。ぜひ書店を訪れ、不動産投資コーナーでこれらの本を手に取ってみましょう。

 

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