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サブリース

サブリースとは、不動産会社が賃貸物件を一括で借り上げ、入居者に転貸する契約のことです。オーナーは、入居者の有無に関係なく賃料の約8割~9割の賃料収入を得ることができ、空室リスクを抑えることができる一方で、通常の賃料収入の1~2割は安くなるのが特徴です。管理業務を一括で不動産会社に任せることができ、入居者トラブルが起こってもオーナーとの契約には影響を与えないことも特徴として挙げられます。